Leipziger Mietspiegel 2008

Der Mietspiegel 2008 wurde auf der Grundlage einer repräsentativen Stichprobenerhebung vom Sozialamt und dem Amt für Statistik und Wahlen erarbeitet. Begleitet wurde der Prozess vom Arbeitskreis Mietspiegel. Diesem gehören der Leipziger Mieterverein, der Leipziger Haus- und Grundeigentümerverein, die Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH, Vertreter der Leipziger Wohnungsgenossenschaften und Richter des Amtsgerichtes Leipzig an. Der Arbeitskreis wurde durch Prof. Dr. Ulrike Hausmann von der Hochschule Anhalt (FH) wissenschaftlich unterstützt.
Der Leipziger Mietspiegel 2008 löst den Mietspiegel 2005 ab.
Um der Vielfältigkeit des Leipziger Wohnungsmarktes gerecht zu werden, wurde der Mietspiegel 2008 mit einer anderen Berechnungsmethode erarbeitet. Es wurde erstmals nach dem Regressionsverfahren ausgewertet, das eine feinere Differenzierung der Wohnwertmerkmale ermöglicht.
Bedingt durch den Methodenwechsel ist es, anders als in den bisher veröffentlichten Ausgaben des Mietspiegels, nicht mehr möglich, sich „mit einem Blick“ auf eine Mietspiegeltabelle einen Überblick über die ortsüblichen Mieten der Stadt zu verschaffen. Dafür ist es jetzt möglich, den nahezu punktgenauen Mittelwert der Miete einer ortsüblichen Wohnung zu ermitteln. Wohnwertmindernde oder wohnwerterhöhende Merkmale können zur Begründung für Abweichungen nach oben oder unten vom Mittelwert der Miete innerhalb eines Spannbereiches herangezogen werden.

  
Betriebskosten in Leipzig 2008
  
Mit dem In-Kraft-Treten der Mietrechtsreform ab 1. September 2001 wurde das Gebot der Wirtschaftlichkeit von Betriebskosten im Gesetz mit aufgenommen.
Mit der Veröffentlichung von Durchschnittswerten differenziert nach verschiedenen Gebäudetypen und Ausstattungsmerkmalen wird eine objektive Vergleichsbasis zur Höhe von Betriebskosten in der Stadt Leipzig bereitgestellt.
Diese Werte stellen ausschließlich eine Orientierungshilfe dar und ersetzen keine konkrete Abrechnung im Einzelfall.

Bezugsmöglichkeiten

Die aktuelle Betriebskostenbroschüre 2008 ist in allen Bürgerämtern der Stadt Leipzig für 2 Euro erhältlich.

Bei der Bestellung der Broschüre über Telefax (0341 123–4515) oder Mail mietspiegel2008@leipzig.de werden zusätzlich Versandgebühren erhoben.

Postanschrift
Stadt Leipzig
Sozialamt
Abteilung Soziale Wohnhilfen
04092 Leipzig

Hausanschrift
Stadt Leipzig
Sozialamt
Abteilung Soziale Wohnhilfen
Sachgebiet Wohnberechtigung/ Belegungsrechte
Technisches Rathaus
Prager Str. 118-136
Haus A, Eingang A I
04317 Leipzig

Abteilungsleiter
Stefan Adams

Ansprechpartnerin
Frau Jackisch-Tetzel

Telefon Mietspiegel
0341 123-3997

Telefax Mietspiegel
0341 123-9125

E-Mail Mietspiegel
mietspiegel2008@leipzig.de  

Postanschrift
Stadt Leipzig
Sozialamt
Abteilung Wirtschaftliche Sozialhilfe und Migrantenhilfe
04092 Leipzig

Hausanschrift
Stadt Leipzig
Sozialamt
Abteilung Wirtschaftliche Sozialhilfe und Migrantenhilfe
Am Burgplatz 1 / Stadthaus
04109 Leipzig

Abteilungsleiter
Christian Walther

Ansprechpartner
Herr Heinikel

Telefon Betriebskostenbroschüre
0341 123-4612
0341 123-4558

Telefax Betriebskostenbroschüre
0341 123-4515

E-Mail Betriebskostenbroschüre
mietspiegel2008@leipzig.de