Stadtplanungsamt grundstücksbezogene städtebauliche Auskünfte/Vorkaufsrecht

Gebührenpflichtige städtebauliche Auskünfte
Grundstücksbezogene Auskünfte können Sie in schriftlicher Form erhalten. Diese Auskünfte beinhalten allgemeine Aussagen nach den Vorschriften des Baugesetzbuches (BauGB) zur planungsrechtlichen Situation des genannten Grundstücks. Dafür wird eine Gebühr von mindestens 20,- € erhoben. Sollen konkrete Bauvorhaben beurteilt werden, ist eine Bauvoranfrage bzw. ein Antrag auf Baugenehmigung beim Amt für Bauordnung und Denkmalpflege erforderlich.

Bescheinigung zum gesetzlichen Vorkaufsrecht
Der Gemeinde steht ein gesetzliches Vorkaufsrecht beim Kauf von Grundstücken zu (§§ 24 ff Baugesetzbuch/BauGB). Die Nichtausübung oder das Nichtbestehen des gemeindlichen Vorkaufsrechts muss bei der Grundbucheintragung nachgewiesen werden. In der Stadt Leipzig wird die Bescheinigung zum Vorkaufsrecht insbesondere vom Stadtplanungsamt ausgestellt. Für die Erteilung des Negativzeugnisses wird eine Gebühr zwischen 15,00 € und 30,00 € erhoben. Weitere Zuständigkeiten in Sachen Vorkaufsrecht § 144 und §§ 24 ff BauGB für Sanierungsgebiete und Gebiete zur Sozialen Stadt: Amt für Stadterneuerung und Wohnungsbauförderung Frau Rifai, Tel.: 0341 123-5495 § 17 SächsDenkmSchG (Denkmalschutz): Amt für Bauordnung und Denkmalpflege Frau Franke, Telefon 0341 123-5101 § 25 SächsWG (Wasserflächen): Amt für Umweltschutz/Wasserbehörde Frau Renner, Telefon 0341 123-3869 § 36 SächsNatSchG (Naturschutzflächen): Amt für Umweltschutz/Umweltplanung Frau Schmidt, Telefon 0341 123-1629 § 27 SächsWaldG (Waldflächen): Amt für Stadtgrün und Gewässer und Stadtplanungsamt Herr Prautzsch, Telefon 0341 123-4927 Erforderliche Unterlagen Zur Bearbeitung der Vorkaufsrechtsanfrage werden folgende Angaben des Kaufvertrages benötigt: Name des beurkundenden Notars notarielle Urkundennummer Gemarkung Straßen (wenn vorhanden) Flurstücksnummer Benennung und Anschrift des Käufers Benennung und Anschrift des Verkäufers Lageplan (bei Teilflächenverkäufen) Angabe des Kostenschuldners für die anfallenden Gebühren Angebot und Annahme zum Kaufvertrag (falls gegeben)

Kontakt
Städtebauliche Auskünfte Regina Zetzsche Tel.: 0341 123-4838 Fax: 0341 123-4840 Zi.: 492 Vorkaufsrecht Norbert Maciejewski Tel.: 0341 123-4877, -4927 Fax: 0341 123-4840 Zi.: 503

Sitz Martin-Luther-Ring 4 - 6 Neues Rathaus 04109 Leipzig Postanschrift Stadt Leipzig Stadtplanungsamt 04092 Leipzig E-Mail stadtplanungsamt@leipzig.de