Konzeptionelle Stadtteilpläne

Durch Stadtratsbeschluss vom 18.10.2000 zum Stadtentwicklungsplan Wohnungsbau und Stadterneuerung wurde beschlossen, dass in Stadtteilen mit großen Problemen die Planungen vertieft und Stadtteilentwicklungskonzepte als Voraussetzung für eine effizientere Mittelbündelung erarbeitet werden.

Für zwei der am stärksten von sozialen und städtebaulichen Defiziten betroffenen Stadtgebiete, den Leipziger Osten und den Leipziger Westen, wurden daher sog. konzeptionelle Stadtteilpläne (KSP) erarbeitet. KSPs sind informelle Pläne, die die Zielstellung haben, ein visionäres Leitbild für den jeweiligen Problemraum aufzuzeigen.

Dazu verlassen die KSPs mit einem erwarteten Zeithorizont von ca. 20 Jahren bewusst die zeitlichen Dimensionen üblicher Planwerke, die auf Zeiträume von ca. 10 Jahren ausgelegt sind. Damit wird es erstmals ermöglicht, einen gesamtplanerischen Ansatz zu verfolgen, der auch mutige und visionäre Vorstellungen entfalten kann, die nicht gleich - angesichts der Größe der derzeitigen Probleme und der eher langfristigen Möglichkeit ihrer Behebung - als nicht erreichbare Illusion verworfen werden.

Die KSPs verlassen die traditionelle Typologie von Rahmenplänen. Das betrifft vor allem die Prozesshaftigkeit der Aussagen wie auch den weitgehenden Verzicht auf detaillierte, auf die Parzelle bezogene städtebauliche Vorgaben.
Wichtiger ist es, auf eine einschätzbare Entwicklung zu schließen und diese mit einer planerischen Zielrichtung zu versehen. Basis hierfür bildet der Gesamtzustand eines Blockes, Quartiers oder abgrenzbaren Bereiches, beschrieben durch die dort in Summe vorgefundenen Indikatoren, wie Sanierungsstand, Leerstand, Bevölkerungsentwicklung und Struktur, Wohnumfeldqualität etc..

Die KSPs beinhalten dabei Aussagen zur mittel- bis langfristigen Entwicklung des Plangebietes und sollen die Festlegung von Entwicklungskorridoren ermöglichen, mit denen öffentliche und private Investitionen besser gesteuert werden können.