Grünau ist mit etwa 40.700 Einwohnern (Stand 12/2010) die größte Plattenbausiedlung Leipzigs. Sie entstand zwischen 1976 bis 1987 am westlichen Rand der Stadt. Grünau besteht aus acht in Plattenbauweise errichteten Wohnkomplexen (WK) mit unterschiedlichem Charakter. Allen Teilen gemeinsam ist der hohe Frei- und Grünflächenanteil und ein stark auch auf Fuß- und Radverkehr ausgelegtes Erschließungssystem.

Die Bevölkerungsstruktur ist heterogen und stark vom demographischen Wandel beeinflusst: Es leben heute noch etwa halb so viele Menschen in Grünau wie vor 20 Jahren, in Teilen ist Grünau von hohem Altersdurchschnitt und überproportional vielen Zuwanderungen von einkommensschwachen Haushalten geprägt.

Trotz dieser schwierigen Rahmenbedingungen ist Grünau ein lebenswerter Stadtteil mit hoher und in den letzten Jahren deutlich gestiegener Wohnzufriedenheit (siehe Intervallstudie 2009, PDF 1,3 MB). Dies ist nicht zuletzt auf die intensive Entwicklungspolitik der letzten Jahrzehnte zurückzuführen.

Fördergebietskulisse Grünau

Über 30 Mio. € öffentlicher Mittel wurden von 1993 bis 2005 eingesetzt – unter anderem zur Stärkung der Zentren, zur Neugestaltung von Grün- und Freiflächen, zur Qualifizierung der sozialen Infrastruktur und zur organisatorischen Unterstützung der Bewohnerschaft.

Zur Anpassung des Wohnungsangebotes wurde einerseits Gebäudesubstanz durch die private Wohnungswirtschaft saniert - auf der anderen Seite wurden von 2001 bis 2010 im Rahmen des Landesrückbauprogramms und des Programms Stadtumbau Ost etwa 6.800 Wohnungen abgerissen, die aufgrund der Einwohnerrückgänge leerstanden.

Verschiedene Instrumente dienen der Umsetzung einer geordneten und strategischen Weiterentwicklung des Stadtteils. Die Wohnkomplexe 7 und 8 (siehe Karte Fördergebiete in Leipzig) sind seit 2003 Sanierungsgebiet (vereinfachtes Verfahren).

Seit 2005 ist die Großwohnsiedlung Grünau Fördergebiet im Programm Soziale Stadt.

Die Entwicklungsstrategie Grünau 2020 wurde von der Stadtverwaltung in Zusammenarbeit mit den Wohnungsunternehmen sowie dem beauftragten Stadtumbaumanager erarbeitet und in einem intensiven Diskussionsprozess mit den Akteuren und Bewohnern vor Ort erörtert und optimiert. Am 18.07.2007 wurde sie im Stadtrat beschlossen. Formell ist sie eine Fortschreibung des Stadtentwicklungsplanes Wohnungsbau und Stadterneuerung und eine Konkretisierung der Sanierungszielsetzungen sowie des integrierten Handlungskonzeptes (Programm Soziale Stadt).

Die Entwicklungsstrategie ist Grundlage für den Einsatz von Fördermitteln und öffentlichen Ressourcen in Grünau. Gleichzeitig bildet sie den Rahmen für die Investitionstätigkeit der Wohnungseigentümer und der öffentlichen Hand und ist Leitbild für die Stadtteilentwicklung insgesamt. Die Strategie benennt Vertiefungsbereiche und Handlungserfordernisse.

Inhaltlich werden in der Strategie räumliche Differenzierungen zum Stadtumbau vorgenommen und Festlegungen zur öffentlichen Investitionstätigkeit getroffen. Ziel ist, rechtzeitig Bereiche zur Konzentration und zum Rückbau der voraussichtlich weiter entstehenden Wohnungsüberangebote / Leerstände festzulegen.
Nur so kann die Verkleinerung des Stadtteils zum Nutzen der verbleibenden Bestände und der Bewohner bewältigt werden.

Die Fortsetzung und Aktualisierung der Entwicklungsstrategie ist für 2011 vorgesehen.

Downloads für Informationen zur Strategie (Texte, Pläne)

• Entwicklungsstrategie Grünau 2020 (PDF 900 KB)
  
• Plan Strategie 2020 (PDF 580 KB)
  
• Handlungsschwerpunkte (PDF 30 KB)
  
• Plan Handlungsschwerpunkte 2007/2008 (PDF 550 KB)
  
• Intervallstudie 2004 (PDF 3,4 MB)
  

Postanschrift
Stadt Leipzig
Amt für Stadterneuerung und Wohnungsbauförderung
04092 Leipzig

Hausanschrift
Prager Straße 118 - 136
Haus C, Eingang C I und C III
04317 Leipzig

Sachbearbeiterin
Juliana Pantzer

Telefon
0341 123-5472

Fax
0341 123-5516

Stadtumbaumanagement Grünau
LESG Gesellschaft der Stadt Leipzig zur Erschließung,
Entwicklung und Sanierung von Baugebieten mbH

Sachbearbeiter
Sebastian Pfeiffer

Telefon
0341 123-5452

Fax
0341 123-5516

E-Mail
asw@leipzig.de

Stadtteilladen Grünau
Benita Ruschitzky
Stuttgarter Allee 19
04209 Leipzig
Tel. 0341 4290049
Fax 0341 4290052
E-Mail
stl.lpz.gruenau@gmx.de

KOMM e.V.
Verein für Kultur und Kommunikation Leipzig-Grünau
Vorsitzende: Evelyn Müller
Binzer Straße 1
04207 Leipzig
Tel. 0341 4210161
Fax 0341 9419132
E-Mail kommev@arcor.de

Quartiersmanagement Grünau
Antje Kowski
Stuttgarter Allee 21
04209 Leipzig
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Fax 0341 4129778
E-Mail
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www.qm-gruenau.de

Grünauer Bürgerverein
Vorsitzende: Petra May
Andromedaweg 19
04205 Leipzig
Tel. 0341 4113255
E-Mail bv-gruenau@web.de