Grundaussagen zum Stadtentwicklungsplan

Der Teilplan Wohnungsbau bewertet die Wohnbauflächen-potentiale hinsichtlich der erforderlichen Qualitäten und stadtentwicklungsplanerischen Zielsetzungen. Ziel ist es, eine nachfragegerechte Wohnbauflächenentwicklung zu gewährleisten.

Dabei sollen:

• Wohnbauflächen mit Priorität nachfrageabhängig bis 2010 für eine Realisierung vorbereitet werden;
  
• weitere Wohnbauflächen mit Baurecht nach Möglichkeit in ihrer weiteren Entwicklung an den Zielen des Stadtentwicklungsplans ausgerichtet werden;
  
• Wohnbauflächen als langfristige Entwicklungsreserve entsprechend vorgehalten werden und
  
• Wohnbauflächen ohne Entwicklungspriorität nicht entwickelt werden.
  

Über die bewerteten Gebiete hinaus bestehen bei "Wohnbauflächen in Realisierung" sowie in Nach-verdichtungsgebieten noch beträchtliche Entwicklungs-potentiale. Zusammen mit den in der gründerzeitlichen Stadt umsetzbaren Eigenheimprojekten können somit die gewünschten Qualitäten in mehr als ausreichender Zahl angeboten werden.