Stadtentwicklungsplan Wohnungsbau und Stadterneuerung

Grundaussagen zum Stadtentwicklungsplan
2. Handlungserfordernisse und Ziele Der Stadt Leipzig ist bewusst, dass eine wesentliche Voraussetzung für die Reduzierung der Abwanderung aus Stadt und Region eine nachhaltige Verbesserung der wirtschaftlichen Situation in unserem Raum ist. Nur so kann die Einwohnerzahl stabilisiert und Zuwanderung in die Stadt Leipzig wieder attraktiv gemacht werden. Aus diesem Grund müssen alle Anstrengungen städtischer Politik und Verwaltung darauf gerichtet werden, die Stadt als Wirtschaftsstandort zu fördern und so die Eckdaten der Entwicklung positiv zu beeinflussen. Hierfür sind wichtige Schritte bereits unternommen worden, die in der Zukunft durch gemeinsame Anstrengungen aller regionalen Akteure noch verstärkt werden müssen. Dieses Ziel einer wirtschaftlichen Trendwende ist auch in den Rahmenbedingungen des Stadtentwicklungsplanes berücksichtigt. Dennoch wird die Situation auf dem Wohnungsmarkt voraussichtlich auch zukünftig problematisch bleiben. Vor diesem Hintergrund verfolgt das vorliegende Planwerk das Ziel, die Entwicklung eines nachfragegerechten und differenzierten Wohnungsangebotes zu ermöglichen, das nahezu allen Nachfragegruppen die Gelegenheit gibt, innerhalb der Stadtgrenzen die gewünschte Wohnform zu realisieren. Auch hiermit wird ein Beitrag zur Erhöhung der Attraktivität der Stadt Leipzig als Wirtschaftsstandort geleistet.

Aus der vorliegenden Wohnungsmarktsituation ergibt sich die Notwendigkeit,

beim Einsatz städtischer Ressourcen für die Stadterneuerung und zur Entwicklung von Neubaustandorten räumlich eindeutige Prioritäten zu setzen und sich auf Standorte mit guten Entwicklungsvoraussetzungen zu konzentrieren;
den Wohnraumverbrauch zu steigern und gleichzeitig die undifferenzierte Ausweitung des Wohnungsangebotes zu verhindern sowie Bestände stillzulegen bzw. zurückzubauen, wo dies städtebaulich vertretbar ist und zu einer Verbesserung der Lebensqualität vor Ort führt;
die Konkurrenzfähigkeit der inneren Stadt gegenüber dem Stadtrand deutlich zu erhöhen, indem Ansätze der Bestandserhaltung und -entwicklung forciert werden, die auf die Bedürfnisse potentieller Abwanderer zugeschnitten sind (Eigentumsbildung, individuelle Wohnformen);
die Spielräume, die sich durch Rückbau ergeben, für eine deutliche Qualifizierung des Wohnumfeldes und für die Etablierung neuer Bebauungsformen zu nutzen (Stadtumbau).