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Leitlinien des Teilplans Stadterneuerung |
Die Stadt Leipzig hat es sich zum Ziel gesetzt, die Wettbewerbs- fähigkeit der Altbauquartiere zu erhöhen sowie nachfragegerechte und differenzierte Wohnungs- und Wohnumfeldangebote für nahezu alle Nachfragergruppen zu entwickeln.
Unter den gegenwärtigen und zu erwartenden Rahmenbedingungen bedeutet dies
- in stadtbildprägenden und erhaltungsfähigen Quartieren den weiteren Sanierungsprozess nachfragegerecht zu unterstützen ("Erhaltungsstrategie"),
- in Quartieren, die in ihrer heutigen Struktur nur sehr eingeschränkt zukunftsfähig sind, Voraussetzungen für einen an den Defiziten und Potentialen des Umfeldes orientierten Umbauprozess zu schaffen ("Umbaustrategie").
Dabei soll ein strukturell und städtebaulich verträglicher Rückbau zur Konsolidierung des Wohnungsmarktes umgesetzt werden. Die Rückbaupotenziale der Blockinnenbereiche sowie in randstädtischen Gebiete mit einer der Lage unangemessenen Geschosswohnungs-
bebauung sind verstärkt zu nutzen.
Folgende Handlungsansätze sind darüber hinaus im Stadterneuerungs- und Stadtumbauprozess besonders wichtig:
- räumliche Prioritätensetzung und Mittelbündelung in der Stadterneuerung angesichts knapper öffentlicher Ressourcen
- Transparenz sowohl der Planungs- und Steuerungsziele als auch der Wohnungsmarktsituation
- Stärkung der lokalen Wirtschaft, insbesondere des Einzelhandels und der quartiersbezogenen Dienstleistungen,
- Stärkung der Stadtteilidentität und Einbindung der Bewohner in die Stadtteilentwicklung
- Weiterentwicklung und Qualifizierung des Wohnens in der Stadt
- Unterstützung der Eigentumsbildung, im Bestand oder in neuen Wohnformen (z.B. Stadtreihenhäuser)
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