Im Zielplan sind die aus der Analyse und der Abstimmung mit der Wohnungswirtschaft abgeleiteten Ziele und objektkonkreten Handlungsempfehlungen dargestellt. In den Großsiedlungspässen werden die quartiersbezogenen Ziele und Handlungsempfehlungen konkretisiert. Auf Wunsch der Eigentümer wird auf eine Darstellung der Abbruchobjekte der 2. Priorität in den Zielplänen verzichtet, um notwendige Handlungsspielräume in Abhängigkeit von der weiteren Entwicklung zu erhalten.
 
Acht Großsiedlungen sind in einer mittelfristigen Perspektive als vollständig konsolidiert einzuschätzen. Handlungsempfehlungen beziehen sich hier auf Einzelmaßnahmen und eine langfristige Anpassung der Wohnungsstrukturen an die Nachfrage. In weiteren fünf Großsiedlungen ist die Modernisierung und Qualifizierung von Wohnungen sowie die Aufwertung des Wohnumfeldes erforderlich. Einen "Sonderfall" bildet die zweitgrößte und jüngste Großsiedlung Paunsdorf, die sich derzeit relativ stabil zeigt, aber langfristig Umstrukturierungsbedarf erwarten lässt.
 
Der Schwerpunkt der notwendigen Umstrukturierung liegt in Grünau. Während sich die Empfehlungen für Abbruch und Rückbau in den Grünauer WK 2, WK3, WK 4 und WK 5.2 sowie in den Gebieten Schönefeld, Lößnig und Mockau-Ost auf einzelne problematische Objekte beschränken, liegen die wesentlichen Handlungsschwerpunkte der Rückbau- und Qualifizierungsstrategie in den Grünauer WK 7 und WK 8 sowie - mit geringerer Intensität - im WK 5.1.
 

*      Umnutzungspotenziale werden hier für die 6. Etagen und EG angenommen,
**    geschätzt,
* ** Neueinschätzung im Rahmen des Monitoring möglich

Im Ergebnis der standortkonkreten Entwicklungsziele lässt sich das Potenzial zur Reduzierung des Wohnungsangebotes mit knapp 9.000 Wohneinheiten (WE), davon 6.500 WE durch Abbruch, quantifizieren. Dieses Volumen entspricht unter dem Blickwinkel einer Fortschreibung des Teilplans auf Grundlage der Nachfrageentwicklung den stadtentwicklungspolitischen Zielsetzungen zur Wohnungsmarktkonsolidierung.