Städtisches Liegenschaftsamt bilanziert Jahr 2009

(01.12.2010)


Im aktuellen, dem sechsten Liegenschaftsbericht zieht das städtische Liegenschaftsamt eine Bilanz seiner Tätigkeit im Jahr 2009 für Geschäftsbereiche wie Grundstücksverkehr, Bewirtschaftung und Verwaltung kommunaler Immobilien. Der Gesamtbestand an Liegenschaften im Eigentum der Stadt Leipzig beträgt 4.239, davon werden 765 Grundstücke durch externe Verwaltungsgesellschaften verwaltet. Es befinden sich fast 96 Quadratkilometer, ca. 32 Prozent des Stadtgebietes, in städtischem Eigentum. Insgesamt wurden im vergangenen Jahr 137 Verträge abgeschlossen, das Einnahmevolumen betrug rund 23 Millionen Euro. Ferner wurden aus Verwahrbeständen dem städtischen Haushalt 4,9 Millionen Euro zugeführt. Für Gewerbeansiedlungen und die damit verbundene Schaffung von Arbeitsplätzen wurden 62.950 Quadratmeter Grundstücksfläche, insgesamt 18 Grundstücke, veräußert. Käufer waren unter anderem das Kugel- und Rollenlagerwerk Leipzig GmbH sowie die Firma SB Möbel BOSS mit knapp 14.000 Quadratmetern. Zur Ansiedlung von Familien im Stadtgebiet wurden insgesamt 65 Eigenheimgrundstücke verkauft, das entspricht einer Steigerung zum Vorjahr von reichlich 54 Prozent. Die Stadt Leipzig hat neben den Verkäufen auch Ankäufe getätigt. Für den Ankauf von Grundstücken wurden im Jahr 2009 insgesamt 38 Verträge geschlossen. Davon entfielen 24 Ankäufe (ca. 51.759 m²) auf Straßenbau, einer (ca. 319 m²) auf Stadtumbau, sowie 10 Ankäufe (ca. 104.218 m²) auf Sonstiges. Für den gesamten Immobilienmarkt liegen laut Bericht des Gutachterausschusses der Stadt Leipzig folgende Zahlen vor: 2008 sank der Wert des Immobilienmarktes Leipzig bereits auf 1,1 Milliarden Euro, in 2009 kamen nochmalige 15 Prozent hinzu – wodurch sich ein Gesamtwert von 936 Millionen Euro ergibt. Weiterhin wurden mit 4.977 registrierten Verkaufsverträgen in 2009 rund 10 Prozent weniger Transaktionen registriert, als 2008. Lediglich die Zahl der Transaktionen für Eigentumswohnungen stieg um 10,3 Prozent