Abgeschlossenes Sanierungsgebiet Leipzig / Connewitz-Biedermannstraße
Fläche
18,4 Hektar
Hauptmerkmale / Lage
Das abgeschlossene Sanierungsgebiet Leipzig / Connewitz-Biedermannstraße umfasst im Ortsteil Connewitz den Bereich, der von der Bornaischen-/ Wolfgang-Heinze-Straße und der Meusdorfer Straße umgrenzt wird. 1990 befanden sich die noch vorhandenen Wohngebäude in einem äußerst desolaten Zustand. Zudem prägten umfangreiche Abbrüche, die vor 1990 im Rahmen des Komplexen Wohnungsbaus getätigt wurden, das Straßenbild. Ziel der Sanierungstätigkeit war, die bestehenden baulichen und städtebaulichen Missstände zu beseitigen und Connewitz wieder zu einem lebenswerten Stadtteil mit einem positiven Image werden zu lassen.
Das Sanierungsgebiet ist heute eine bevorzugte Wohnlage im Süden Leipzigs mit guter verkehrlicher Anbindung an die Innenstadt.
Eingesetzte Förderprogramme
- Städtebauliche Sanierungsmaßnahme (SEP)
- Landessanierungsprogramm (LSP)
- Stadtumbau Ost (SUO), Programmteile Aufwertung und Rückbau
Wichtige Beschlüsse und planerische Grundlagen
- Beschluss Nr. 99/90 vom 14.11.1990: förmliche Festlegung des Sanierungsgebietes erneut beschlossen mit Beschluss-Nr. 03628 vom 08.03.2017
- Beschluss Nr. RBIV-1595/09 vom 20.05.2009: Integriertes Stadtentwicklungskonzept Leipzig 2020 (SEKo)
- Beschluss Nr. RBV-1955/14 vom 22.01,2014: Teilaufhebung der Sanierungssatzung "Leipzig / Connewitz-Biedermannstraße"
- Beschluss Nr. VII-DS-07882 vom 17.05.2023: Aufhebung der Sanierungssatzung
Der vollständige Wortlaut der Sanierungssatzungen und die dazugehörigen Lagepläne können nach telefonischer Anmeldung unter 0341 123-2115 während der allgemeinen Dienstzeiten im Büro für Ratsangelegenheiten, Neues Rathaus, Martin-Luther-Ring 4-6, 04109 Leipzig, Zimmer 244 b, eingesehen werden.
Der Gutachterausschuss für die Ermittlung von Grundstückswerten in der Stadt Leipzig hat in seiner Sitzung am 19.06.2014 die Zonengutachten zur Ermittlung der sanierungsbedingten Bodenwerterhöhungen gemäß § 154 BauGB für das Sanierungsgebiet Leipzig/Connewitz-Biedermannstraße fortgeschrieben und beschlossen.
Zonengutachten als Download
Realisierte Einzelmaßnahmen (Beispiele)
- Vielzahl von Einzelmaßnahmen (126 sanierte Gebäude, 85 Neubauten)
- Neue öffentliche Grünflächen: Herderplatz und Kronengarten
- Stadthausstandorte in der Hermannstraße und Pfeffingerstraße
- Sanierung der Auerbachstraße
Künftige Schwerpunkte
Die städtebauliche Sanierungsmaßnahme Leipzig / Connewitz-Biedermannstraße ist in weiten Teilen abgeschlossen. Die Teilaufhebung der Sanierungssatzung für den südlichen Bereich (9,5 ha) wurde am 22.01.2014 vom Stadtrat beschlossen. Die zu erwartenden Einnahmen aus Ausgleichsbeträgen sollen für Restinvestitionen im verbleibenden Sanierungsgebiet genutzt werden. So ist u.a. die Sanierung der Stockartstraße vorgesehen. Ebenso sollen einige Objekte der Alternativen Wohngenossenschaft Connewitz e.G. gefördert werden.
Siehe auch Städtebauförderung in der Praxis, Bundesministerium für Umwelt, Naturschutz, Bau und Reaktorsicherheit.
Gebietsgrenzen
Ansprechpartner
Für Vereinbarungen und Bescheinigungen gemäß § 7h Einkommenssteuergesetz (EStG) wenden Sie sich bitte an Herrn Lars Andrejewski, Telefon 0341 123-5443.