Besser stapeln! Chancen vertikaler Nutzungsmischung
Die Stadt Leipzig wächst, Flächen werden knapper, Bodenpreise und Mieten steigen und ambitionierte Nachhaltigkeitsziele fordern auf, sparsam mit Grund und Boden umzugehen sowie kurze Wege sicherzustellen.
Eine stärkere Mischung, eine höhere Dichte und Stapelung von Nutzungen bei der Weiterentwicklung der Stadt können helfen, diesen Anforderungen gerecht zu werden. Mit dem "Stapeln" ist die Kombination verschiedener Nutzungen in einem Objekt gemeint, beispielsweise von Wohnraum über Supermärkte, Kitas und Sporthallen oder die Kombinationen verschiedener sozialer Nutzungen bis hin zur Überbauung von Parkplätzen gemeint.
Unter dem Titel "Besser stapeln! Chancen vertikaler Nutzungsmischung in der wachsenden Stadt" diskutierte eine eingeladene Expertenrunde am 28. Januar 2019 mit circa 80 Vertreterinnen und Vertretern aus Wohnungswirtschaft, Einzelhandel, Wirtschaft, Architektur, Verbänden und Vereinen, Ämtern sowie Politik über eine verbesserte vertikale Nutzungsmischung. Anliegen und Ziel war es, einen gemeinsamen, breiten Wissenstand zu erlangen, eine Vorstellung von Stapel-Möglichkeiten aus funktionaler, ökonomischer, gestalterischer, städtebaulicher und rechtlicher Sicht zu bekommen und daraus eine gemeinsame Haltung für das konkrete Agieren in Leipzig zu entwickeln.
Die Veranstaltung wurde - basierend auf einem vom Stadtrat initiierten Beschluss - von der Stadtverwaltung und einem externen Moderatorenteam durchgeführt. An der Umsetzung der in der Veranstaltung gewonnenen Erkenntnisse wird an verschiedenen Stellen innerhalb der Verwaltung gearbeitet. Die Dokumentation der Veranstaltung finden Sie im Downloadbereich.
Ein Ergebnis der Veranstaltung war, Organisations- und Bewirtschaftungsmodelle für Mehrfachnutzungen in anderen Städten untersuchen zu lassen. In der Ende Dezember 2020 fertiggestellte Studie "Mehrfachnutzungen - Organisations- und Bewirtschaftungsmodelle" (PDF 3,9 MB) werden sowohl Mehrfachnutzungsvorhaben im privaten Sektor als auch Vorhaben der öffentlichen Hand untersucht.
Auf Grundlage dieser Studie erarbeitet die Stadt Leipzig derzeit eine Strategie zur Förderung von gestapelten Nutzungen und zur zeitlich versetzten Mehrfachnutzung in einem Gebäude.