Der Stadtentwicklungsplan Gewerbliche Bauflächen
Aufgabe
Der Stadtentwicklungsplan (STEP) Gewerbliche Bauflächen setzt die planerischen Ziele der Stadt Leipzig für die Entwicklung der gewerblichen Bauflächen fest. Im STEP werden räumliche Schwerpunkte sowie die besonderen Stärken und Schwächen der Gewerbegebiete herausgearbeitet.
Stand
Der Stadtentwicklungsplan Gewerbliche Bauflächen wurde 2005 beschlossen und zwischenzeitlich teilweise durch das Fachkonzept Wirtschaft und Arbeit des Integrierten Stadtentwicklungskonzepts Leipzig 2030 aktualisiert. Ergänzend zur im Jahre 2018 abgeschlossenen Überprüfung der gesamtstädtischen Handlungsstrategie wurde auch eine Fortschreibung des Stadtentwicklungsplans Gewerbliche Bauflächen (Vorlage - VI - A - 01182 (PDF 78 KB) beschlossen. Ein entsprechend aktualisiertes sektorales Konzept wird gegenwärtig erarbeitet.
Ziele
Die Gewerbeflächen werden nach folgenden Gesichtspunkten entwickelt (Auszug aus dem STEP Gewerbliche Bauflächen 2005):
- Entwicklung und Stärkung des Gewerbestandortes Leipzig
Es gilt, das Verarbeitende Gewerbe zu stärken und das Profil des Wirtschaftsstandortes Leipzig zu schärfen. Die interkommunale Kooperation ist dabei auszubauen.
- Bestandspflege und Bestandsentwicklung
Bestandsgebiete sind zu sichern und zu entwickeln. Der Schwerpunkt liegt dabei auf einer – räumlich konzentrierten – Revitalisierung von Brachflächen.
- Flächenvorsorge
Für potenzielle Neuansiedlungen ist eine Flächenvorsorge zu treffen – nachfragegerecht, strukturell differenziert und quantitativ ausreichend.
- Gebietsbezogene Standortprofilierung
Bestehende Gewerbegebiete sind entsprechend ihrer Lage, ihren Standortqualitäten und Nutzungsmöglichkeiten zu entwickeln. Ziel ist die Ausbildung eines charakteristischen Standortprofils.
- Konzentration der Büroflächen
Die Nutzung von Büroflächen in Gewerbegebieten soll auf die vorhandenen Standorte konzentriert werden. Es besteht kein Bedarf an Neubaustandorten.
Zielplan
Vor dem Hintergrund knapper finanzieller Ressourcen hilft der STEP, räumliche Handlungsschwerpunkte zu setzen. Im Mittelpunkt der letzten Fortschreibung des STEP Gewerbliche Bauflächen (2005) stehen Gewerbegebiete, in denen Maßnahmen notwendig sind und die zugleich eine positive Entwicklung erwarten lassen. Hierfür wurden die Untersuchungsgebiete an Hand ausgewählter Kriterien sogenannten Zielkategorien zugeordnet und im Zielplan (PDF 370 KB) festgehalten. Selbiger befindet sich analog zu den oben genannten Entwicklungszielen aktuell in Fortschreibung.
Die Gebietspässe stehen Ihnen vorerst nicht mehr zu zur Verfügung, für entsprechende Daten nutzen Sie bitte den Immobilienservice Immosis.