Bauwirtschaft
Konjunkturelle Lage in der Bauwirtschaft
38 Prozent der Baufirmen bewerten derzeit ihre Geschäftslage als gut, 49 Prozent als befriedigend und 13 Prozent als schlecht. Die Geschäftserwartungen werden von 56 Prozent der Unternehmen als gleich eingeschätzt und 44 Prozent befürchten eine Verschlechterung. Gründe hierfür sind die aktuellen Preise für Baumaterialien, Probleme bei der Versorgung mit Baustoffen. Gleichzeitig sind die Bauzinsen kräftig gestiegen.
Steigende Bauaktivitäten auf dem Leipziger Büromarkt
Die weiterhin starke Nachfrage und der nach wie vor sinkende Leerstand haben im Vergleich zum Vorjahr zu einem deutlichen Anstieg der Bauaktivitäten geführt. Aktuell befinden sich rund 200.000 Quadratmeter Bürofläche im Bau, was einer Erhöhung um 117 Prozent in den letzten 12 Monaten entspricht. Die Vorvermietungsquote liegt bei 60 Prozent. Auch der Anstieg der projektierten Flächen von knapp 20 Prozent zum dritten Quartal 2021 unterstreicht das nachhaltige Vertrauen der Projektentwickler in die zukünftige Entwicklung der Messestadt.
Neuer Wohnraum wird benötigt
Leipzig ist eine wachsende Stadt. Im letzten Jahr sind 15.000 neue Einwohner nach Leipzig gezogen. Deshalb wird Wohnraum dringend benötigt, was auch viele Entwickler erkannt haben. So steigt die Zahl der Baugenehmigungen seit Jahren kontinuierlich an und lag zuletzt bei rund 3.800 Einheiten. Gegenüber 2014 entspricht dies einer Vervierfachung. 12.000 Wohneinheiten sind derzeit in Planung. Zu den prominenten Beispielen zählen der Eutritzscher Freiladebahnhof mit circa 2.400 Wohneinheiten sowie der Bayerische Bahnhof mit circa 1.600 Wohneinheiten
Unternehmen mit 20 und mehr Beschäftigten im Bauhauptgewerbe
Quelle: Stadt Leipzig, Amt für Statistik und Wahlen