Die denkmalgeschützten Fassaden bleiben im Wesentlichen erhalten. Einige Dachaufbauten werden neu errichtet. Der neue Haupteingang ist am Willy-Brandt-Platz geplant.
Im Erdgeschoss des "Astoria" entstehen eine Bar und ein Restaurant. Über der geplanten Tiefgarage im Hof werden fünf Ballsäle errichtet.
Im fünften Obergeschoss soll es eine Roof-Top-Bar geben, auf der Seite zur Kurt-Schumacher-Straße entsteht eine Gaststätte mit Dachterrasse.
Die Planung des Areals vor dem Haupteingang am Willy-Brandt-Platz erfolgt zu einem späteren Zeitpunkt. Dafür wird ein separates Genehmigungsverfahren eröffnet, in dem es unter anderem um den Abbruch des Vordaches und die Platzgestaltung mit Freisitz geht.