Den größeren Teil des Gebietes macht heute eine brachliegende Gewerbefläche aus. Einen kleineren Teil nimmt der "Zaubergarten" ein - ein Erlebnis- und Schulgarten mit viel altem Baumbestand, der als Teil eines Jugendhilfeprojektes vom Columbus Junior e. V. auf dem Gelände der ehemaligen Freiluftschule Stötteritz betrieben wird. Die Stadt Leipzig hat vor, auf dem ihr gehörenden Teil des Areals eine Oberschule mit Sporthalle und Sportfreiflächen zu bauen sowie einen Bolzplatz anzulegen und eine Flächenreserve als optionale Nutzungsergänzung zum Beispiel der bestehenden Schwimmhalle vorzuhalten. Zudem soll der "Zaubergarten" weitestgehend erhalten und in ein Grünflächenkonzept mit hoher Erholungsfunktion für den Stadtteil Stötteritz eingebettet werden.
Die Stötteritzpark GmbH & Co. KG - eine Tochtergesellschaft der in Leipzig ansässigen WEP-Gruppe - möchte auf der Gewerbebrache an der Kolmstraße circa 330 neue Wohnungen errichten, davon rund 30 Prozent als mietpreisgebundenen Wohnraum. Um ein lebendiges und begrüntes Quartier entstehen zu lassen, sind neben Wohnhäusern ein Objekt für betreutes Wohnen sowie eine Kita und kleinere Gewerbeeinheiten, zum Beispiel für Praxen, Cafés oder Läden, geplant.
Ausstellung der Wettbewerbsbeiträge bis 25. Januar 2019
Um die Teilnahme am städtebaulichen Ideenwettbewerb hatten sich 29 Planungsteams unter anderem aus Deutschland, Frankreich, England, Litauen, Österreich und der Schweiz beworben.
Aus diesen Bewerbungen wurden schließlich 12 Wettbewerbsteilnehmer ausgelost.
Nach einer intensiven Diskussion würdigten die Jurymitglieder den Entwurf der Büros kleyer.koblitz.letzel.freivogel.gesellschaft von Architekten mit KUULA Landschaftsarchitekten aus Berlin als beste Lösung mit einem zweiten Platz und schlugen diesen zur weiteren Qualifizierung vor. Der ausgewählte Entwurf zeigt fünf kleinere Wohnquartiere, die durch eine Straße sowie Fuß- und Radwege erschlossen werden. Kleine Aufweitungen des Straßenraums führen zu interessanten Platzsituationen. Zwei höhere Gebäude akzentuieren die viergeschossige Wohnbebauung mit ihren vielfältigen Raumstrukturen.
An der Zufahrt Kommandant-Prendel-Allee bilden Wohnhäuser, die geplante Schule sowie der Platzhalter einer baulichen Ergänzung einen angemessenen Quartierseingang. Schule und Sporthalle sind im südlichen Bereich an der neuen Quartiersstraße eingeordnet, östlich davon die Pausen- und Sportfreiflächen sowie der Bolzplatz. Die entstehenden Freiräume sind mit dem "Zaubergarten" und einem neuem Quartierspark verbunden.
Zwei dritte Preise gab es für die Planungsgemeinschaft Hermann & Valentiny und Partner Architekten aus Wien mit Latz + Partner Landschaftsarchitektur Stadtplanung aus Kranzberg sowie für die Büros Johannes Wiencke Architekten aus Dresden mit Karen Schneider Landschaftsarchitektur aus Hamburg.
Informationsveranstaltungen am 7. Januar 2019
Am 7. Januar 2018 gibt um 10 und 17 Uhr zwei Informationsveranstaltungen im 4. Stock des Neuen Rathauses (Ausstellungsbereich neben dem Stadtmodell).
Dabei werden der Wettbewerb und seine Ergebnisse sowie die Entwicklungsabsichten für das Plangebiet erläutert. Alle Interessierten sind herzlich eingeladen. Wer sich schriftlich zu den Entwürfen äußern möchte, kann seine Stellungnahme per Post an die Stadt Leipzig, Stadtplanungsamt, 04092 Leipzig, schicken.